Der vorläufigen ansatz beim mietergeben Von wohnungen im bezirk fröhlich
Consolidator, nummer 1. 2019
Kapitel eins ist immer interessant
Den artikel 1 betreffend die mobilisierung, prüfung und nutzung Von mietwohnungen für die kapazität in der region und die ausgewogene personalausstattung auf mehreren wegen.
Im einklang mit über die stärkung. Öffentlichen im wohnungsbau und soll (in ZhengFa [2011] 61) des übereinkommens zur stärkung BaoZhangXing wohnung mit zu überwachen und. (wurde) der (in ZhengFa [2012] 13) der revidierten öffentlichen im wohnung anfordern, und die für gemietet die erscheinenden (in JianFa [2011] 25) der revidierten öffentlichen im wohnung der die vorläufigen erscheinenden (in bauen, [2013] 15) der über die weitere erhöhung der öffentlichen im wohnung verteilung die soll (in bauen, [2014] 21) der über zu wohnung unterstützung dienstleistungen zu die
Der beitrag der ausstellung (" ei trace ", nr. 2018), der vorläufige ansatz für die öffentliche mietverwaltung Von wohnungen im bezirk der regeln des gesetzwesen (subcommittee 2013, 38) und andere regelungen würden diesen ansatz in übereinstimmung mit der aktuellen situation in der region entwickeln.
Artikel dieser. Von die im.,, ShunYi District politische unterstützung, die. Und miete, für hier Von die die wohnung., der für in registriert unternehmen die und marktzugangsbedingungen. In, die maßnahmen der exekutive der. Einheiten Von die ganze nacht mitarbeiter für eines, Von.
Leiht es nicht aus, recycelt es.
Drittens folgen die grundsätze staatlicher dominanz, gesellschaftlicher partizipation, integrierter planung, gemeinsamer verwaltung auf mehreren seiten, einer offenen, ausgewogenen verwaltung und strenger regulierung.
In kapitel zwei die aufgaben
Das areal 4 ist für die integrierte koordinierung und aufsicht Von prozessen für die beschaffung, inspektion und mietprüfung Von mietwohnungen für spezialität des district # zuständig
Die frühere prüfung des zugangs Von fachkräften auf die vermietung Von wohnraum in den fünf distrikten des bezirks, der zentren für die förderung Von investitionen, den städten, straßen und in den indischen betriebsparks an unternehmen;
Das am amtssitz des distrikts verwaltete begabtenzentrum befasst sich mit tätigkeiten wie der prüfung der zugangsberechtigung und der ermittlung des bedarfs an immobilienquellen und dem andocken.
Das suchzentrum für staatsangelegenheiten des distrikts vi ist für die prüfung des zugangs, die prüfung des zugangs und die vermietung Von mietwohnungen durch andere personen zuständig, die im rahmen einer konferenzstudie auf regionalebene genehmigt wurden.
Die vom staat genehmigte abteilung für gesicherte wohnungen Oder eigentumswohnungen (auch als "garantierter wohnungseigentümer" bekannt) hat die zuständigkeit für den kauf garantierter wohnungen, verpachtet anwesen in gemeinschaftswohnungen und angemietete wohnungen, konzentriert sich auf den bau Oder die anmietung neu gebauter wohnungen.
Für die ausstattung der wohnungen und die einrichtung der notwendigen einrichtungen verantwortlich und dabei behilflich sein wird, konkrete dienstleistungen für die zonen-sicherung und die baubehörde zu erledigen, beispielsweise für die dynamische regulierung.
8 OuWei BianBan,. GuoZiWei,. Des,. Finanzamt,. Märkte,. SheBaoJu, in und sich für ShunYi.,. ChengGuan durchsetzung,. Zur förderung Von investitionen in die am wenigsten zentrum und kleineren, straßen und die institutionen.., haltet zentrum. Die im. Wohnung firmen und antragsteller sachdienlichen informationen die der.
Kapitel drei quellen gesammelt
Artikel 9 die vermietung Von wohnraum ist ein wichtiger bestandteil des wohnungssicherungssystems des distrikts; es soll vermietete wohnungen mit sozial geringem einkommen planiert und vermietet werden.
Artikel # kann nicht zugelassen werden, dass das gemeindemanagement und die gebietsverwaltung die wohnungen in einem mietshaus an einzelpersonen und einheiten mieten, die es mieten Oder verkaufen.
Artikel 11 fordert, dass die zahl der anzumieteten wohnungen und wohnungen für personen mit weniger als 90 quadratmetern wohnfläche 70 prozent der gesamten bebaute fläche beträgt.
Und die bauarbeiten gemäß den entsprechenden anforderungen des verfahrens für den öffentlichen mietbau (pilot) der stadt peking (test) (kyoji-413 [2011]) wurden geplant und im jährlichen öffentlichen mietbau vorgesehen.
Kapitel vier bedingungen für die einreise
12. Normen für die aufnahme Von wohnungen für die vermietung:
A) vermietungswohnungen für mieter des unternehmens werden einstimmig über den antrag des antragstellers vermerkt, und das unternehmen erfüllt die folgenden bedingungen:
1. Die eintragung Von unternehmen und steuer in der region zu registrieren;
2. Die regionalen beiträge des jahres, die insgesamt 20 millionen dollar betragen,
Unternehmen, die zwar hohe beiträge zur wirtschaftlichen und sozialen entwicklung der region leisten, jedoch nicht die genannten kriterien erfüllen, können sich ebenfalls für die vermietung Von wohnraum bewerben, wenn die gemeinde dies im rahmen einer studie der kommunen tut.
Ii) personen des unternehmens und familienmitglieder (familienmitglieder einschließlich ehegatten und minderjährigen), die keine wohnung in den verwaltungsregionen des hoheitsgebiets haben, die nicht vermietet sind, keine wohnungen in ihrem wohnbezirk haben, keine gutscheine erhalten Oder keine noch bestehenden wohnungsvergünstigungen erhalten können und die folgende bedingungen erfüllen können:
1. Die "platanen tanen" -projekte, die für die region als "platanen" bekannt sind, und andere platanen - und andere platanen - typen, die diesen titel und diese belohnung bekommen haben;
2. Menschen auf hoher ebene mit einem doktorgrad Oder einem höheren titel;
3. Andere personen, die Von einem unternehmen empfohlen werden, die die kriterien für die bewerbung erfüllen;
4. Laut einschätzung der gemeinde mangelt es dringend benötigten fachkräften an den höchsten sprossen.
Iii) die eintragung Von gewerblichen und steuervertretern noch nicht in dem betreffenden gebiet abgeschlossen ist und soweit die verhandlungen über bauprojekte und die einführung neuer unternehmen abgeschlossen sind, können sie sich ebenfalls für eine mietwohnungen bewerben, wenn die gebietsregierung sie anerkennt
Iv) die regeln für den zugang zu wohnungen für arbeitnehmer, die bei einem verwaltungsamt der region und einer gebietseinheit im betrieb beschäftigt sind, werden vom verwaltungszentrum der distriktsangelegenheiten festgelegt und auf der sitzung der gemeinde angenommen
V) andere personen, die Von besprechungen auf gemeindeebene genehmigt wurden.
Ich bin kein könig
Artikel 13 bedingungen für die vermietung Von mietwohnungen
A) qualifizierte unternehmer, die die voraussetzungen für eine offene unterbringung erfüllen, die eine zimmereinrichtung mieten können,
Die mitglieder können mietwohnungen mit einer einwohnerzahl Von mehr als zwei personen und mehr mieten;
Die bewerbungen für die top-führungskräfte in unternehmen und für singles können mietwohnungen mieten.
Ii) mietzahlungen in form Von unterkünften Oder mietwohnungen nach dem rang, rang, titel und status des teilnehmers geleistet werden und die bedingungen für den zugang zu einer solchen einrichtung erfüllen
Kapitel sechs antragsformulare
Artikel den unternehmen dienststelle die wohnung nachfrage statistische arbeit und für antrag zu und materialien BaGuan, wenn. ZhuCeDe in, straßen Oder die, die statt, Von. Am amtssitz die zentrum emission Von. KeWei, OuJinRong.,. Der british telecom. Und. Zur förderung Von investitionen in die am wenigsten zentrum in behörden in diesem bereiche firmen und antragsteller in einer der Von haben.
Anträge auf wohnungen für arbeitnehmer, die in der betroffenen region angesiedelt sind, bei denen die zugangsvoraussetzungen erfüllt sind, werden vorbehaltlich der zustimmung dieses instituts beim zentrum der regionalverwaltungsdienste eingereicht und übermittelt.
Das personalzentrum des distrikt 15 und die regionalverwaltungsdienste überprüfen die liste der genehmigten personen bei der wohnungsinspektion des distrikts, um die Lage sowie den anspruch auf andere garantierende wohnrichtlinien zu überprüfen und mit den genehmigungen und der aufnahme in die organisation des wohnungssektor abzuschließen.
16., haltet zentrum auf stellen die im. Wohnung nachfrage, mit. Organe für,. Am amtssitz die, zu. Professionelle die die in zu abstimmung der FangYuan vorzulegen für gemietet, und zur OuJi tagung zu behandeln, behandlung nach verabschiedung Von., haltet im zu. Professionelle die institutionen konkrete verwirklichung der FangYuan die.
Kapitel 7 buchverwaltung und vermietung
Die wohnungssätze für vermietete wohnungen nach artikel 17 werden im prinzip entsprechend dem marktmietniveau für gleiche wohnungen in der Lage sein, einen mietvertrag zu erstellen, in dem die dimmobilien einen mietvertrag erstellen, der anschließend bei der sitzung der gemeinde seinen stand festlegt.
Die vermietung Von mietwohnungen für bedienstete in artikel 18 wird Von einer gemeinsamen organisation mit dem distriktssitz-personalzentrum, der bezirkskrankenhaus - und der distriktsleitung durchgeführt, die den mietvertrag für mietverträge übernimmt.
Die israeteriebetreiber haben einen mietvertrag mit einer firma unterzeichnet, die die bedingungen des anspruchs erfüllt, einen mietvertrag mit einem die lizenzbedingungen entsprechenden mieter und eine vereinbarung mit der facheinrichtung für die saoomage abgeschlossen.
Die mietverträge für anmietete wohnungen Von arbeitern in der region und in ihrer organisationseinheit, die im aktiven verhältnis zum mieter ansässig sind, werden direkt zwischen dem mieter und der facheinrichtung, die die saalmiete betreibt, unterzeichnet.
Mietverträge haben in der regel eine laufzeit Von drei jahren.
Sofern der vertrag die bedingungen für die weitermiete erfüllt und erforderlich ist, ist ein schriftlicher antrag bei der kanzlei des antragsteller drei monate im voraus bei der facheinrichtung für das sayer erforderlich.
Die aufträge sind in das integrierte informationsmanagementsystem eingebettet.
Überprüfen sie sein leben
Das anlageunterstützungszentrum für zone # -24, die registriert registriert, die stadt, straße und anlage management müssen die unternehmen jedes jahr und die charterer und das mietsbüro des distrikts registrieren und bearbeiten.
Die mitglieder des fachbereichs für mietfragen werden während der laufzeit des vertrags in regelmäßigen abständen die vermietung neuer mitarbeiter überprüfen.
Das büro für interne aufsichtsdienste des distrikts # kann jährlich die anträge Von verwaltungsorganen und einer gebietseinheit, die eingerichtet wurde, auf die vermietung Von arbeitskräften überprüfen und der örtlichen sicherheitsbehörde zur prüfung und planung dieser anträge bericht erstatten
Kapitel 9 verzichtet auf management
Artikel 22 mieterunternehmen, die die mietwohnungen für normalpersonen freiwillig kündigen, haben den zuständigen mietbetrieb spätestens 90 tage vorab schriftlich zu unterrichten und nach beendigung des mietvertrags die mietsverwaltung schriftlich über die aufnahme der räumlichkeiten zu informieren.
Artikel ist sich. In, die maßnahmen der exekutive der. Einheiten Von die ganze nacht mitarbeiter in gemietet während zurücktritt, Oder. Und nicht ShunYi District, die in seiner zu haben sich beispielsweise, Von, antrag einheiten schriftlichen über. Organe für,. Organe für zentrum. Zu. Professionelle die institutionen nach den mietvertrag an durchführung häuser austritt zu, und.., haltet zentrum eingereicht.
Die distrikts-sicherheitsbehörde muss darauf bestehen, dass der charterer dies wiedergutmacht und entsprechend den falschen dateien die charter-anlage für fünf jahre Von einer geschützten wohnung ausschließt.
Das haus wird vom fachbetrieb gemäß vertrag aufgelöst, und die wohnung wird zwangsgeräumt.
A) die unberechtigte änderung des wertes Von wohnhäusern, der wohnstruktur und der beschädigung des innenraumes;
B) vermietet Oder an andere vermietet wird,
Iii) für die summe Von drei monaten keine mietzahlung gemäß dem vertrag abgeschlossen hat.
Iv) personen, die mehr als drei monate hintereinander in unbewohnter wohnung unter 30 tagen wohnen,
E) andere verstöße gegen das anwendbare recht und die vermietung Von verträgen.
Wenn in einem der folgenden bedingungen das miete-vermisstenunternehmen für vermiete personen besteht, so kann der makler des fachunternehmens den vertrag mit dem vermieter kündigen und seine wohnung in besitz nehmen.
A) der registrierort und der ort, um das grundstück und die steuern zu verlassen,
Ii) ein fan erreicht in drei monaten keine 90 prozent der verteilungsrate.
Iii) die jährliche prüfung der qualifikationen für die vermietung Von wohnungsbetrieben nicht bestanden hat;
Iv) nicht befähigten personen ein haus unter vertrag zu nehmen;
E) die unberechtigte veränderung des wohnungszugangs, der wohnarchitektur Oder der inneren anlage des hauses.
F) gegenüber den nicht gezahlten spesen und
Vii) verstöße, die während der vermietung begangen werden und die den zuständigen behörden zur verfügung stehen;
H) andere verstöße gegen das innerstaatliche recht, die innerstaatlichen rechtsvorschriften und die vermietung Von verträgen.
26 verlangt, dass diejenigen, die die mietwohnungen für vermieter Oder vermieter kündigen, dies tun, damit die vermieter und vermieter es nicht tun, so dass das sicherheits - und wohnungsbetreiber die häuser durch ein rechtssystem wieder zurücknehmen kann.
Kapitel 10 dynamische regulierung
Die facheinrichtung der nach artikel # sicherungen sicherungen hat mit der wohnungseinrichtung und dem charterer eine treuhandvereinbarung zu schließen, die Von hausmietern eingerichtet wird, die die tägliche bestandsführung der mieter reguliert und die praxis der einweisung der mieter ausschließt, dass es zu einem leisurecht, zu einem anderen nutzen kommt
Es sollte ein mechanismus für den zugang zu einzahlungen und den ausstieg aus der wohnung geschaffen werden, der die dafür erforderlichen maßnahmen wie mietverträge, arbeitsverträge und sozialversicherungs - und anderen maßnahmen einsetzt, um eine wirksame deren anwendung zu regulieren und sicherzustellen, dass angestellte, die ihre wohnung verlassen Oder einen verstoß gegen die nutzung der wohnung einlegen, ihr haus zurückziehen können.
Die garagenzentren in distrikt 21 sollen die erforderliche arbeitsberatung geben, die professionelle wohnraumbetreiber durch dynamische regulierung garantieren kann, und die überwachung und inspektion stärken, um zu gewährleisten, dass es normgerechte mietswohnungen gibt.
Das büro für wohnungssicherung des bereichs # nsatz # soll der führungsgruppe für die distriktswohnungen in diesem jahr in form eines thematischen berichts Oder eines schriftlichen berichts über die allgemeine verwaltung der wohnungen an die distriktsleiter in diesem jahr bericht erstatten, um sicherzustellen, dass die vorkehrungen für die bereitstellung entsprechender wohnraum gewährleistet sind
Kapitel 11 ist als anlage beigefügt
Diese art Von code 30 wird Von der abteilung für die sicherung Von wohnungen im Hof des bezirks in peking zusammen mit den zuständigen stellen ausgeführt.
Die option 31 ist mit wirkung vom tag der veröffentlichung ab ab ab abgeschafft worden, und der vorläufige plan für die verwaltung öffentlicher wohnungen und vermieter Von personen im bezirk der gefolgsleute (code no. 2014) wird gleichzeitig abgeschafft.